1991〜2001年築, 専有面積55.44㎡〜75.44㎡の平均販売価格
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エクセレントコート八尾駅前
大阪府八尾市植松町四丁目
/ 八尾駅 徒歩2分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 65.44㎡の場合
相場
2,020万円
30.9万円/㎡
1,277
1,772
2,267
2,763
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,267万円
27.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月21日
エクセレントコート八尾駅前
2,188万円（33.4万円/㎡）/ 6階 / 65.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 2,188万円 | 33.4万円 | 6階 | 65.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/08 | 2,288万円 | 35.0万円 | 6階 | 65.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/07 | 2,280万円 | 33.1万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,380万円 | 34.5万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | エクセレントコート八尾駅前 八尾市植松町四丁目 | 八尾駅2分 | 2,188万円 | 33.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/08 | プランメゾン八尾II番館 八尾市竹渕一丁目 | 加美駅14分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/10 | エスペラント久宝寺 八尾市末広町四丁目 | 久宝寺口駅1分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/10 | リエラ八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 2,600万円 | 35.3万円 | 73.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスペラント光町 八尾市光町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,500万円 | 38.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/09 | ビーバードルチェ八尾北本町 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション八尾 八尾市渋川町五丁目 | 八尾駅7分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/15 | ファミール八尾・桜ケ丘壱番館 八尾市桜ケ丘四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/03 | ファミール八尾桜ヶ丘壱番館 八尾市桜ケ丘四丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール八尾・桜ケ丘弐番館 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/16 | 藤和ライブタウン八尾南 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅4分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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